Estimation théorique
Rue de la Coupelle,55320 Dieue sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Coupelle,55320-Dieue sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancemont (55009), comprenant 558 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancemont (55009), comprenant 558 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-11 | 9 | RUE DES TULIPES | 5 | 78 | 499 | 88000€ | 1128€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DE LA COUPELLE | 6 | 93 | 547 | 116000€ | 1247€ |
2022-09-09 | 20 | RUE DES SAPINS | 5 | 84 | 505 | 166000€ | 1976€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 190 | 103000€ | 1321€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 190 | 120000€ | 1538€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DES ROSIERS | 5 | 70 | 496 | 97000€ | 1386€ |
2023-04-03 | 5 | RUE DES ROSIERS | 4 | 84 | 496 | 151700€ | 1806€ |
2022-08-12 | 22 | RUE DE LA COUPELLE | 4 | 78 | 196 | 89000€ | 1141€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE LA POTENCE | 4 | 82 | 212 | 100000€ | 1220€ |
2020-10-05 | 47 | RUE DES AVOTOUX | 4 | 76 | 521 | 130000€ | 1711€ |
2022-07-11 | 45 | RUE DES AVOTOUX | 6 | 103 | 647 | 165000€ | 1602€ |
2021-09-27 | 1 | IMP DE LA POTENCE | 4 | 78 | 235 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-09 | 40 | RUE DES AVOTOUX | 4 | 82 | 190 | 100000€ | 1220€ |
2022-08-19 | 62 | RUE DU RATTENTOUT | 7 | 181 | 950 | 278000€ | 1536€ |
2022-10-27 | 1 | IMP DE LORRAINE | 5 | 86 | 392 | 208000€ | 2419€ |
2019-07-17 | 5 | RUE DES SAPINS | 5 | 80 | 605 | 22500€ | 281€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES SAPINS | 4 | 110 | 50 | 149000€ | 1355€ |
2022-05-31 | 36 | RUE DU RATTENTOUT | 3 | 74 | 572 | 139000€ | 1878€ |
2021-11-22 | 5 | RUE DES CAROLINGIENS | 4 | 93 | 700 | 185000€ | 1989€ |
2020-02-05 | 2 | RUE DU STADE | 6 | 99 | 200 | 125000€ | 1263€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 135 | 557 | 110700€ | 820€ |
2023-02-02 | 26 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 87 | 182 | 59000€ | 678€ |
2019-07-04 | 17 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 158 | 380 | 183000€ | 1158€ |
2020-01-03 | 23 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 121 | 154 | 70000€ | 579€ |
2020-12-14 | 9165 | RUE DES BLEUETS | 5 | 132 | 600 | 235000€ | 1780€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 162 | 260 | 211400€ | 1305€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DU CHAUDRON | 6 | 158 | 1039 | 185000€ | 1171€ |
2019-11-05 | 9004 | CHE DES CARRIERES | 4 | 91 | 364 | 147300€ | 1619€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 115 | 800 | 224000€ | 1948€ |
2022-10-31 | 1 | IMP DE LA DIEUE | 8 | 222 | 310 | 70000€ | 315€ |
2023-04-25 | 9002 | RUE DU CHATEAU | 8 | 170 | 300 | 85000€ | 500€ |
2019-08-14 | 10 | RUE DU MONUMENT | 4 | 100 | 250 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DU MONUMENT | 3 | 85 | 85 | 95000€ | 1118€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DU CAP MARLIN | 7 | 170 | 145 | 100000€ | 588€ |
2022-10-21 | 2 | IMP DES LAVOIRS | 4 | 119 | 340 | 139000€ | 1168€ |
2019-05-24 | 15 | RUE PETITMANGIN | 8 | 136 | 573 | 125000€ | 919€ |
2020-03-09 | 16 | RUE PETITMANGIN | 4 | 82 | 583 | 139000€ | 1695€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE LA CLOUERE | 3 | 60 | 504 | 100000€ | 1667€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 693 | 194000€ | 2156€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DU FOUR | 5 | 113 | 156 | 60000€ | 531€ |
2019-07-08 | 8 | RUE DU CDT NOIRET | 4 | 90 | 420 | 137500€ | 1528€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE LA MEUSE | 8 | 289 | 620 | 330100€ | 1142€ |
2020-09-23 | 7 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 127 | 120 | 99000€ | 780€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DU FOUR | 3 | 88 | 160 | 24000€ | 273€ |
2022-12-09 | 22 | RUE MONTANT RAIE | 6 | 93 | 509 | 169500€ | 1823€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DES CYTISES | 7 | 116 | 697 | 163000€ | 1405€ |
2021-07-13 | 6 | RUE DU MOULIN | 2 | 50 | 112 | 65000€ | 1300€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DES BOUVREUILS | 6 | 126 | 578 | 180000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 22 | RUE DES CYTISES | 5 | 105 | 703 | 158000€ | 1505€ |
2022-10-07 | 1 | CR DIT DE LA BARAUDERIE | 4 | 112 | 500 | 154800€ | 1382€ |
2022-09-26 | 9033 | ROND POIRIER | 5 | 178 | 2000 | 385000€ | 2163€ |
2021-06-04 | 99 | RUE DU RATTENTOUT | 5 | 83 | 120 | 162150€ | 1954€ |
2022-12-15 | 9006 | CR DIT DE LA BARAUDERIE | 4 | 100 | 500 | 144000€ | 1440€ |
2021-02-19 | 6 | CHE DU FOND DE MOURAINVAUX | 3 | 78 | 500 | 80000€ | 1026€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 360 | 44000€ | 571€ |
2021-12-22 | 9001 | LA POIRIERE | 4 | 73 | 390 | 80000€ | 1096€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE LA GARE | 14 | 342 | 1250 | 170000€ | 497€ |
2020-03-16 | 14 | PTR PETITE RUE | 2 | 70 | 262 | 25000€ | 357€ |
2020-07-17 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 126 | 889 | 175000€ | 1389€ |
2022-01-19 | 7 | RUE BRIQUETTE | 2 | 70 | 141 | 45000€ | 643€ |
2020-07-21 | 25 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 528 | 99000€ | 1179€ |
2020-09-23 | 1 | RUE SERPENTE | 4 | 106 | 135 | 105000€ | 991€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE L EGLISE | 0 | 204 | 740 | 278800€ | 1367€ |
2022-10-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 184 | 420 | 250000€ | 1359€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DU FOUR | 3 | 110 | 420 | 175200€ | 1593€ |
2022-08-22 | 11 | RUE DU FOUR | 5 | 190 | 226 | 123000€ | 647€ |
2020-08-28 | 18 | RUE BRIQUETTE | 3 | 120 | 395 | 67500€ | 563€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DE L EGLISE | 4 | 114 | 110 | 88000€ | 772€ |
2022-05-31 | 25 | RUE DU FOUR | 4 | 142 | 380 | 76000€ | 535€ |
2019-05-29 | 6 | RTE DE DUGNY | 5 | 97 | 728 | 120000€ | 1237€ |
2019-11-20 | 27 | RUE DU FOUR | 3 | 83 | 90 | 35000€ | 422€ |
2020-08-27 | 4 | RTE DE DUGNY | 4 | 105 | 767 | 145000€ | 1381€ |
2020-12-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1160 | 147000€ | 1176€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU FOUR | 4 | 90 | 337 | 60000€ | 667€ |
2021-10-26 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 127 | 71000€ | 755€ |
2019-10-28 | 64 | RTE DE SENONCOURT | 4 | 90 | 390 | 55000€ | 611€ |
2019-09-27 | 11 | RTE DE SENONCOURT | 4 | 96 | 595 | 140000€ | 1458€ |
2022-03-21 | 69 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 936 | 45000€ | 446€ |
2023-04-04 | 4 | IMP DES TOURELLES | 4 | 84 | 297 | 150100€ | 1787€ |
2023-06-30 | 36 | RTE DE SENONCOURT | 5 | 84 | 522 | 116640€ | 1389€ |
2022-06-03 | 4 | LES CHARMES | 4 | 87 | 600 | 164650€ | 1893€ |
2020-06-08 | 16 | IMP DES TOURELLES | 4 | 107 | 373 | 116000€ | 1084€ |
2021-07-23 | 17 | RUE DES PAQUIS | 5 | 93 | 749 | 34000€ | 366€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DES HETRES | 4 | 117 | 727 | 197000€ | 1684€ |
2019-10-17 | 26 | RTE DE SENONCOURT | 6 | 92 | 428 | 110577€ | 1202€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DES PAQUIS | 3 | 62 | 1294 | 71000€ | 1145€ |
2020-11-02 | 5 | RUE DES PAQUIS | 4 | 77 | 499 | 126900€ | 1648€ |
2021-02-26 | 141 | RUE DE DIEUE | 5 | 100 | 680 | 169000€ | 1690€ |
2021-06-04 | 16 | RTE DE SENONCOURT | 5 | 97 | 315 | 114000€ | 1175€ |
2021-10-18 | 38 | RUE DU PILAN | 5 | 88 | 686 | 128000€ | 1455€ |
2019-06-17 | 4 | RUE DU MOUTY | 6 | 121 | 997 | 227000€ | 1876€ |
2021-05-31 | 11 | RUE VOZEL MEOU | 3 | 80 | 779 | 148000€ | 1850€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE LA BELLE HELENE | 4 | 98 | 225 | 110200€ | 1124€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DU MOUTY | 5 | 110 | 722 | 145000€ | 1318€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE LA BELLE HELENE | 5 | 82 | 705 | 144350€ | 1760€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 244 | 30000€ | 250€ |
2022-02-17 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 220 | 28000€ | 509€ |
2019-11-15 | 100 | RUE DE DIEUE | 5 | 93 | 280 | 80000€ | 860€ |
2020-05-19 | 2 | RUE DE LA BELLE HELENE | 5 | 87 | 838 | 128000€ | 1471€ |
2021-04-30 | 3 | RUE DU MONUMENT | 8 | 291 | 590 | 165000€ | 567€ |
2020-05-15 | 9098 | RUE DE DIEUE | 4 | 80 | 305 | 136000€ | 1700€ |
2021-04-08 | 43 | RUE DE L EGLISE | 2 | 150 | 320 | 137000€ | 913€ |
2020-09-16 | 41 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 800 | 136000€ | 1133€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DU CHENE | 3 | 86 | 320 | 118000€ | 1372€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA RAVAUDERIE | 4 | 121 | 420 | 177000€ | 1463€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DE LA FERREE | 3 | 90 | 955 | 44000€ | 489€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DE LA FERREE | 1 | 55 | 133 | 36000€ | 655€ |
2019-07-09 | 17 | RUE DU CHENE | 4 | 110 | 582 | 114000€ | 1036€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LA FERREE | 5 | 164 | 405 | 118800€ | 724€ |
2023-02-02 | 21 | RUE DU CHENE | 3 | 83 | 255 | 79000€ | 952€ |
2021-06-24 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 120 | 1245 | 184000€ | 1533€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE LA FERREE | 4 | 98 | 171 | 70000€ | 714€ |
2021-01-19 | 3 | IMP DU PATIS BAS | 5 | 97 | 335 | 139000€ | 1433€ |
2021-09-20 | 78 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 64000€ | 865€ |
2020-10-29 | 80 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 90100€ | 1218€ |
2022-08-16 | 90 | RUE DE DIEUE | 5 | 74 | 0 | 60000€ | 811€ |
2021-01-14 | 75 | RUE LAUDE | 5 | 90 | 125 | 100000€ | 1111€ |
2019-08-27 | 38 | RUE LAUDE | 4 | 98 | 612 | 181500€ | 1852€ |
2021-07-22 | 38 | RUE DE DIEUE | 4 | 90 | 325 | 116000€ | 1289€ |
2021-10-20 | 63 | RUE LAUDE | 2 | 46 | 260 | 29000€ | 630€ |
2021-08-23 | 26 | RUE DE DIEUE | 3 | 66 | 455 | 96850€ | 1467€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DE DIEUE | 3 | 60 | 125 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-02 | 24 | RUE LAUDE | 4 | 125 | 329 | 61000€ | 488€ |
2022-05-30 | 31 | RUE LAUDE | 4 | 201 | 330 | 112700€ | 561€ |
2019-06-17 | 22 | RUE LAUDE | 5 | 100 | 140 | 39000€ | 390€ |
2021-08-11 | 10 | RUE DES ROGERS | 3 | 117 | 205 | 125000€ | 1068€ |
2023-05-15 | 17 | RUE LAUDE | 3 | 85 | 51 | 60800€ | 715€ |
2021-05-18 | 11 | RUE LAUDE | 3 | 97 | 300 | 35000€ | 361€ |
2019-12-19 | 10 | RUE LAUDE | 6 | 180 | 525 | 130000€ | 722€ |
2020-10-09 | 6 | RUE LAUDE | 4 | 125 | 415 | 110000€ | 880€ |
2021-01-07 | 8 | RUE DERRIERE LA SALLE DES FETE | 5 | 100 | 360 | 44000€ | 440€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DE MOUILLY | 5 | 227 | 1000 | 145000€ | 639€ |
2020-07-10 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 187 | 615 | 139000€ | 743€ |
2019-10-21 | 5 | RUE BASSE | 5 | 110 | 110 | 43800€ | 398€ |
2020-03-30 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 90 | 345 | 105000€ | 1167€ |
2022-07-05 | 11 | RUE PIERRE FRANTZ | 4 | 91 | 660 | 138000€ | 1516€ |
2021-12-21 | 16 | RUE NEUVEVILLE | 2 | 60 | 170 | 37000€ | 617€ |
2021-09-30 | 22 | RUE NEUVEVILLE | 4 | 90 | 225 | 28000€ | 311€ |
2021-04-12 | 20 | RUE BASSE | 3 | 50 | 150 | 32000€ | 640€ |
2020-12-28 | 28 | RUE NEUVEVILLE | 2 | 30 | 265 | 23000€ | 767€ |
2022-11-25 | 53 | RUE HAUTE | 6 | 120 | 290 | 76000€ | 633€ |
2023-02-10 | 14 | RUE BASSE | 4 | 180 | 480 | 88000€ | 489€ |
2021-07-20 | 16 | RUE BASSE | 4 | 126 | 245 | 92000€ | 730€ |
2022-09-27 | 19 | RUE BASSE | 7 | 167 | 1060 | 135300€ | 810€ |
2019-08-13 | 19 | RTE NATIONALE DE BELFORT | 3 | 75 | 675 | 90000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 12 | LA TUILERIE | 4 | 80 | 253 | 92500€ | 1156€ |
2023-05-09 | 6 | LA TUILERIE | 3 | 67 | 50 | 50000€ | 746€ |
2019-08-23 | 13 | LA TUILERIE | 3 | 66 | 286 | 73678€ | 1116€ |
2022-06-24 | 7 | RUE DE LA VIGNE | 3 | 102 | 1061 | 184000€ | 1804€ |
2022-06-27 | 67 | CITE SAINTE BARBE | 3 | 68 | 729 | 75000€ | 1103€ |